При желании получить вид на жительство в ЕС в максимально сжатые сроки необходимо правильно выстроить очередность действий. Законодательством стран-членов Евросоюза предусмотрен ряд требований для желающих получить разрешение на проживание, при этом многие из таких требований невозможно выполнить за непродолжительное время. К таким требованиям во многих странах относится необходимость наличия жилья у заявителя.
Также необходимо обратить внимание на тот факт, что большинством стран при рассмотрении вопроса о предоставлении гражданства также требуется наличие у заявителя своего жилья.
Учитывая, что получение вида на жительство в Евросоюзе очень часто является этапом на пути к получению гражданства, приобретение недвижимости является обязательным шагом для обеспечения возможности проживания в Европе.
В большинстве стран вид на жительство в Европе предоставляется по факту приобретения жилья в такой стране. В некоторых государствах (например, в Италии и Германии) такая возможность отсутствует, но данная ситуация является скорее исключением из правила.
Чтобы иметь возможность получить вид на жительство ЕС при покупке недвижимости также потребуется выполнение ряда условий. Наиболее существенным из них будет является соответствие стоимости приобретаемого жилья установленному законодательством минимуму.
Такое ограничение будет зависеть от проводимой руководством страны политики относительно привлечения капитала из-за рубежа. Кроме того, на данное ограничение будет влиять географическое положение страны и возможные выгоды от приобретения такой недвижимости.
Например, в Венгрии проводится политика активного привлечения иностранного капитала, благодаря чему этой стране удалось войти в список лидеров по темпам роста экономики. Ограничения минимальной стоимости недвижимости, приобретение которой даст право получить вид на жительство в Европе, в этой стране отсутствует, в результате чего возможность покупки такого жилья становится доступной для широких слоев населения. в значительной степени этому способствует достаточно низкий уровень цен на недвижимость
При достаточно высоком уровне развития экономики, либо благодаря выгодному расположению страны требования относительно минимальной стоимости недвижимости, покупка которой даст право получить ВНЖ в Европе, могут быть гораздо выше. например, благодаря удачному положению Греции приобретенную в этой стране недвижимость можно сдавать внаем во время курортного сезона. Поэтому требования относительно минимальной суммы приобретаемого жилья для получения ВНЖ в ЕС достаточно высоки и составляют 250 тысяч евро. Некоторыми странами устанавливаются еще более высокие условия – например, в Португалии общая стоимость приобретаемой недвижимости должна составлять 500 тысяч евро.
